24 Rue du Champ Garel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 135 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Champ Garel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°22 et de 11.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 24 Rue du Champ Garel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Grande Vigne à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyer à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Cordeliers à 1025 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 183 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Champ Garel

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Champ Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Champ Garel dans son marché local

Prix du 24 Rue du Champ Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 24 Rue du Champ Garel se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Champ Garel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Champ Garel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,763 €)

Cite de l’Ecuyer, 22100 Dinan(2,584 €)

Allée des Roses, 22100 Dinan(2,495 €)

Promenade de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Champ Garel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Champ Garel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.