22 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 139 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 98 mètres
- Dinan à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 761 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 22 Rue des Vergers se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan(3,695 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.