39 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 920 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 190 mètres
- Dinan à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 525 mètres
- Collège François Broussais à 273 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 399 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Rouairies

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 39 Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 39 Rue des Rouairies se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Rouairies se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,515 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,039 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(2,840 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.