33 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 915 € à 3 983 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°27 et de 1.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 164 mètres
- Dinan à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 500 mètres
- Collège François Broussais à 246 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 373 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 313 mètres

Ventes au 33 Rue des Rouairies

Une vente a été recensée au 33 Rue des Rouairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

107 000 €(2 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

33 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 33 Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 33 Rue des Rouairies se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Rouairies se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,515 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,039 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(2,840 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.