3 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 14 locaux - 4 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 69 mètres
- - Dinan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 578 mètres
- - Collège François Broussais à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 358 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 353 mètres
Ventes au 3 Rue des Rouairies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rouairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue des Rouairies se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rouairies se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 39.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rouairies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Rouairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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Soquet Immobilier
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Pascal BOITTIN
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