2 bis Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 091 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 a et de 6.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 bis Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 48 mètres
- Dinan à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 579 mètres
- Collège François Broussais à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 340 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rouairies

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 bis Rue des Rouairies se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Rouairies se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 38.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,514 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,040 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(2,836 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.