26 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 191 mètres
- - Dinan à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 537 mètres
- - Collège François Broussais à 274 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 339 mètres
Ventes au 26 Rue des Rouairies
Les 3 ventes au 26 Rue des Rouairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 26 Rue des Rouairies se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Rouairies se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Rouairies
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Rouairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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