20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 251 € à 2 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°27 bis et de 2.5 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 25 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 169 mètres
- Dinan à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 544 mètres
- Collège François Broussais à 271 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 388 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 360 mètres

Ventes au 20 Rue des Rouairies

Les 3 ventes au 20 Rue des Rouairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2022

153 000 €(2 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.04 m²

20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

18 mars 2022

170 850 €(2 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

10 février 2020

147 900 €(1 999 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

20 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 20 Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 20 Rue des Rouairies se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Rouairies se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,515 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,039 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(2,840 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.