31 Rue des Pivents, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 622 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Pivents, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 et de 4.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Rue des Pivents, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare S.N.C.F. à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
- Dinan à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 775 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 458 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pivents

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pivents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Pivents dans son marché local

Prix du 31 Rue des Pivents par rapport à la voie

Sur Rue des Pivents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 31 Rue des Pivents se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Pivents par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pivents se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 46.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préjentais, 22100 Dinan(2,951 €)

Rue Even, 22100 Dinan(3,067 €)

Rue Léonce Petit, 22100 Dinan(2,954 €)

Rue des Rouairies, 22100 Dinan(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Pivents

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pivents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.