3 Rue des Pivents, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 389 € à 3 371 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue des Pivents, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de 2.44 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue des Pivents, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 134 mètres
- Dinan à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 555 mètres
- Collège François Broussais à 268 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 376 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 394 mètres

Ventes au 3 Rue des Pivents

Les 3 ventes au 3 Rue des Pivents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

265 000 €(3 163 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.77 m²

3 Rue des Pivents, 22100 Dinan

30 janvier 2023

87 000 €(3 763 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.12 m²

3 Rue des Pivents, 22100 Dinan

3 octobre 2022

400 000 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•143.63 m²

3 Rue des Pivents, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pivents dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pivents par rapport à la voie

Sur Rue des Pivents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue des Pivents se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pivents par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pivents se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Dinan et 13.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préjentais, 22100 Dinan(3,097 €)

Rue Even, 22100 Dinan(3,008 €)

Rue Léonce Petit, 22100 Dinan(3,143 €)

Rue des Rouairies, 22100 Dinan(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pivents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pivents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.