33 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 556 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°31 et de 5.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 33 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 123AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Hauts Pres

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Hauts Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Hauts Pres dans son marché local

Prix du 33 Rue des Hauts Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 33 Rue des Hauts Pres se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Hauts Pres par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hauts Pres se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 55.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nourais, 22100 Dinan(2,438 €)

Rue de la Lande Saint Martin, 22100 Dinan(2,779 €)

Le Clos de la Chapelle, 22100 Dinan(3,068 €)

Lotissement les Hauts Prés, 22100 Dinan(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Hauts Pres

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Hauts Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.