18 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 287 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 110 mètres
- Dinan à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 667 mètres
- Collège François Broussais à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 374 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grands Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Grands Jardins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 18 Rue des Grands Jardins se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grands Jardins par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Grands Jardins se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 15.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,225 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,050 €)

Rue Léonce Petit, 22100 Dinan(3,151 €)

Rue des Rouairies, 22100 Dinan(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Grands Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grands Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.