32 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 335 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Collège à 206 mètres
- Dinan à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 324 mètres
- Collège François Broussais à 214 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 89 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 32 Rue Chateaubriand se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chateaubriand se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 64.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Allee de la Brancherie, 22100 Dinan(3,134 €)

Rue des Ursulines, 22100 Dinan(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.