8 Route de Dinard, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 277 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 276 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Dinard, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Route de Dinard, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma à 27 mètres
- Dinan à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1025 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 594 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 614 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Dinard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Dinard dans son marché local

Prix du 8 Route de Dinard par rapport à la voie

Sur Route de Dinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Route de Dinard se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Dinard se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence la Conninais, 22100 Dinan(1,790 €)

Rue René Fayon, 22100 Dinan(2,811 €)

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,780 €)

Boulevard André Aubert, 22100 Dinan(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Dinard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Dinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.