2 Place des Merciers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 556 € à 3 599 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 713 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Merciers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 3.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1612, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Merciers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1612, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
4 niveaux - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 66 mètres
- Dinan à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 259 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Merciers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Merciers dans son marché local

Prix du 2 Place des Merciers par rapport à la voie

Sur Place des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Place des Merciers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Merciers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Merciers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 15.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pain, 22100 Dinan(3,374 €)

Rue de la Mittrie, 22100 Dinan(3,176 €)

Rue de l'Apport, 22100 Dinan(3,178 €)

Rue de la Chaux, 22100 Dinan(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Merciers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.