12 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 706 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 et de 5.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embranchement à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Résidence des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Résidence des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Résidence des Charmes par rapport à la voie

Sur Résidence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Résidence des Charmes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Résidence des Charmes par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor

À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Charmes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 5.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.