3 Rue de l'Hippodrome, 22480 Canihuel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Hippodrome, 22480 Canihuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canihuel.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue de l'Hippodrome se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hippodrome par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor
À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hippodrome se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -55.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 34.62 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BBII - Dannielle Steens
Canihuel 22480
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