2 Ruelle du Merlan, 21360 Vic-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 429 € à 1 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Merlan, 21360 Vic-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Ruelle du Merlan, 21360 Vic-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vic-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Merlan dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Merlan par rapport à la voie

Sur Ruelle du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Ruelle du Merlan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Merlan par rapport à Vic-des-Prés et à Côte-d'Or

À Vic-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Merlan se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Vic-des-Prés et -30.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-des-Prés a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.