4 Rue Merlan, 21360 Vic-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Merlan, 21360 Vic-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 4 Rue Merlan, 21360 Vic-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vic-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue Merlan
Une vente a été recensée au 4 Rue Merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merlan dans son marché local
Prix du 4 Rue Merlan par rapport à la voie
Sur Rue Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue Merlan se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merlan par rapport à Vic-des-Prés et à Côte-d'Or
À Vic-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merlan se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Vic-des-Prés et -44.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-des-Prés a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
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