8 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 998 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 1.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venarey-les-Laumes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collã¨Ge - à 316 mètres
- Les Laumes Alésia à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alésia à 317 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 257 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DEBUSSY J. ROSTAND à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Baccarat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Baccarat dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Baccarat par rapport à la voie

Sur Avenue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Avenue de Baccarat se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Baccarat par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or

À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Baccarat se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -35.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.