2 Rue George Sand, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 201 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue George Sand, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaignot - à 259 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 756 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 30.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 21490 Varois-et-Chaignot(2,668 €)

Route de Fontaine-Française, 21490 Varois-et-Chaignot(2,653 €)

Rue de Charmoy, 21490 Varois-et-Chaignot(2,506 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 21490 Varois-et-Chaignot(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.