2 Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 192 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Varois à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Mairie - à 112 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 70 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cottage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cottage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à la voie

Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue du Cottage se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cottage se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 25.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 21490 Varois-et-Chaignot(2,948 €)

Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot(2,777 €)

Rue de l’Orme, 21490 Varois-et-Chaignot(2,855 €)

Rue Henri Vincenot, 21490 Varois-et-Chaignot(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cottage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.