2 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 196 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Breuil, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Varois à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Mairie - à 95 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 129 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 29.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 21490 Varois-et-Chaignot(2,726 €)

Route de Fontaine-Française, 21490 Varois-et-Chaignot(2,653 €)

Allée Victor Hugo, 21490 Varois-et-Chaignot(2,671 €)

Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.