25 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 208 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°27 bis et de 7.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariller - à 474 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 970 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Ruffey

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Ruffey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Ruffey dans son marché local

Prix du 25 Route de Ruffey par rapport à la voie

Sur Route de Ruffey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Route de Ruffey se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Ruffey par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Ruffey se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 29.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Sarrasin, 21490 Varois-et-Chaignot(2,361 €)

Rue de la Charme, 21490 Varois-et-Chaignot(2,865 €)

Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot(2,809 €)

Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Ruffey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Ruffey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.