2 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 672 € à 2 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas - à 292 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 731 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 770 mètres

Ventes au 2 Route de Ruffey

Une vente a été recensée au 2 Route de Ruffey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

302 200 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Ruffey dans son marché local

Prix du 2 Route de Ruffey par rapport à la voie

Sur Route de Ruffey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Route de Ruffey se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Ruffey par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ruffey se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 20.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Sarrasin, 21490 Varois-et-Chaignot(2,361 €)

Rue de la Charme, 21490 Varois-et-Chaignot(2,865 €)

Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot(2,809 €)

Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Ruffey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Ruffey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.