25 b Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 675 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 b Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°25 et de 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 25 b Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas - à 10 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 440 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 25 b Route de Gray

Aucune vente n'a été recensée au 25 b Route de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Route de Gray dans son marché local

Prix du 25 b Route de Gray par rapport à la voie

Sur Route de Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 25 b Route de Gray se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Route de Gray par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Route de Gray se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 13.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Sarrasin, 21490 Varois-et-Chaignot(2,361 €)

Route de Fontaine-Française, 21490 Varois-et-Chaignot(2,653 €)

Rue Albert Joliet, 21490 Varois-et-Chaignot(2,745 €)

Rue du Val Sauvigny, 21490 Varois-et-Chaignot(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Route de Gray

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Route de Gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.