2 Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 985 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°6 et de 5.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Varois à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaignot - à 160 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 548 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Champ du Coq dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Champ du Coq par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Impasse du Champ du Coq se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Champ du Coq par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ du Coq se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 10.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florence Arthaud, 21490 Varois-et-Chaignot(2,606 €)

Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot(2,552 €)

Rue Pierre de Coubertin, 21490 Varois-et-Chaignot(2,578 €)

Route de Fontaine-Française, 21490 Varois-et-Chaignot(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Champ du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Champ du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.