4 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 991 € à 2 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 b et de 1.81 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaignot - à 168 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 735 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 697 mètres

Ventes au 4 Grande Rue

Une vente a été recensée au 4 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

195 000 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

4 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Grande Rue dans son marché local

Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 Grande Rue se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grande Rue par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 17.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sully, 21490 Varois-et-Chaignot(2,685 €)

Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot(2,433 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 21490 Varois-et-Chaignot(2,746 €)

Rue de la Montée du Clos, 21490 Varois-et-Chaignot(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 4 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.