12 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 295 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°13 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaignot - à 300 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 864 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Grande Rue dans son marché local

Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Grande Rue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grande Rue par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 21.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sully, 21490 Varois-et-Chaignot(2,678 €)

Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot(2,433 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 21490 Varois-et-Chaignot(2,751 €)

Rue de la Montée du Clos, 21490 Varois-et-Chaignot(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.