38 Rue du Réservoir, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 413 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Réservoir, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 Rue du Réservoir, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmuzots à 30 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 38 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 38 Rue du Réservoir se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Réservoir se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Talant et 60.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Boissières, 21240 Talant(2,990 €)

Rue de la Toison, 21240 Talant(3,192 €)

Impasse Sous-Lieutenant Marcel Milants, 21240 Talant(3,479 €)

Rue du Sergent Avril, 21240 Talant(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.