1 Rue des Arandes, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 657 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Arandes, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de 4.67 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Arandes, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumière à 332 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arandes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arandes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arandes par rapport à la voie

Sur Rue des Arandes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 Rue des Arandes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arandes par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arandes se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Talant et 15.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Troyes, 21240 Talant(3,062 €)

Chemin de Daix, 21240 Talant(3,034 €)

Rue Edouard Herriot, 21240 Talant(3,092 €)

Rue de la Chaumière, 21240 Talant(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arandes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.