12 Rue de Nachey, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 132 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Nachey, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 3.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Nachey, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talant Citadelle à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 352 mètres
- ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 173 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nachey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nachey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Nachey dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nachey par rapport à la voie

Sur Rue de Nachey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue de Nachey se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nachey par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nachey se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Talant et 26.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 21240 Talant(2,598 €)

Rue Charles Dullin, 21240 Talant(2,630 €)

Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant(2,410 €)

Rue des Moulissards, 21240 Talant(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Nachey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nachey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.