44 Rue de la Libération, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 589 € à 3 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Libération, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°23 ter et de 4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 44 Rue de la Libération, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maronniers-Neruda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 116 parkings - 3663 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Ducs de Bourgogne (ancien) à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 32 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Libération se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Talant et 12.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 21240 Talant(2,857 €)

Chemin des Glacis, 21240 Talant(2,940 €)

Rue de la Porte Dijonnaise, 21240 Talant(2,978 €)

Rue de la Toison, 21240 Talant(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.