8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €
de 2 375 € à 3 118 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°10 et de 7.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maronniers-Neruda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 860 mètres

Ventes au 8 Boulevard Maréchal Leclerc

Les 5 ventes au 8 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022
125 581 €(1 903 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
18 février 2022
138 340 €(2 498 €/m²)
Appart.•2 p•55.38 m²
8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
15 mai 2020
165 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
6 mai 2020
160 000 €(1 974 €/m²)
Appart.•4 p•81.07 m²
8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
21 février 2020
124 000 €(2 189 €/m²)
Appart.•2 p•56.65 m²
8 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Talant et 4.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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