31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €
de 2 724 € à 3 280 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 98 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fassoles à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 350 mètres

Ventes au 31 Boulevard Maréchal Leclerc

Les 11 ventes au 31 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
297 500 €(3 165 €/m²)
Appart.•4 p•94 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
27 décembre 2024
181 600 €(2 470 €/m²)
Appart.•3 p•73.51 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
30 novembre 2023
74 000 €(3 058 €/m²)
Appart.•1 p•24.2 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
23 octobre 2023
278 500 €(3 056 €/m²)
Appart.•4 p•91.12 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
18 juillet 2023
276 300 €(1 958 €/m²)
Appart.•4 p•141.09 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
30 mai 2023
270 000 €(2 425 €/m²)
Appart.•4 p•111.33 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
13 janvier 2023
59 500 €(2 705 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
15 juillet 2022
224 550 €(2 405 €/m²)
Appart.•4 p•93.35 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
10 décembre 2021
72 000 €(2 589 €/m²)
Appart.•1 p•27.81 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
15 juillet 2020
59 000 €(2 447 €/m²)
Appart.•1 p•24.11 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
26 mai 2020
230 000 €(2 072 €/m²)
Appart.•4 p•111 m²
31 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Talant et 15.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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