23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €
de 2 947 € à 3 366 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
13 niveaux - 103 logements - 188 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Libération à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 473 mètres

Ventes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc

Les 5 ventes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022
210 000 €(1 938 €/m²)
Appart.•3 p•108.36 m²
23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
28 mars 2022
339 000 €(2 699 €/m²)
Appart.•4 p•125.58 m²
23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
1 mars 2022
215 000 €(2 560 €/m²)
Appart.•3 p•84 m²
23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
19 février 2021
117 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•2 p•52.66 m²
23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
15 avril 2020
90 000 €(2 479 €/m²)
Appart.•1 p•36.31 m²
23 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Talant et 22.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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