3 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 387 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 3.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 551 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 403 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Avenue de la Citadelle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Citadelle se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lazare Carnot, 21240 Talant(2,864 €)

Chemin des Boussecailles, 21240 Talant(2,839 €)

Rue Louis Jouvet, 21240 Talant(2,775 €)

Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.