8 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 446 € à 2 054 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Nouveau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impro - à 698 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 448 mètres

Ventes au 8 Rue des Prés Bas

Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

175 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prés Bas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Rue des Prés Bas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés Bas par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or

À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Bas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et -16.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme de Champlon, 21140 Semur-en-Auxois(1,672 €)

Place Jean Zay, 21140 Semur-en-Auxois(1,717 €)

Rue Henri Camp, 21140 Semur-en-Auxois(1,798 €)

Avenue Jean Moulin, 21140 Semur-en-Auxois(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Prés Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prés Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.