2 Rue de Verdun, 21140 Semur-en-Auxois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 902 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 21140 Semur-en-Auxois, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 21140 Semur-en-Auxois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Nouveau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croisettes - à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 503 mètres
- Collège Christiane Perceret à 622 mètres
- Lycée polyvalent régional Anna Judic à 400 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 251 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or

À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 2.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude de Saumaise, 21140 Semur-en-Auxois(1,857 €)

Avenue du Général Mazillier, 21140 Semur-en-Auxois(2,071 €)

Avenue du Tir, 21140 Semur-en-Auxois(1,802 €)

Rue Jean Vatout, 21140 Semur-en-Auxois(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.