3 Rue des Fossés, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue des Fossés, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 201 mètres
- - Montbard à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 223 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 285 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 3 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 62.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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