4 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 4 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 1268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 234 mètres
- - Montbard à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 974 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 365 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 562 mètres
Ventes au 4 Rue de Montmuzard
Les 2 ventes au 4 Rue de Montmuzard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 4 Rue de Montmuzard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montmuzard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montmuzard se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Montbard et 74.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montmuzard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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