8 Rue Royer, 21380 Messigny-et-Vantoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 040 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Royer, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Royer, 21380 Messigny-et-Vantoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Claude Hoin à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - à 176 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Royer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Royer dans son marché local

Prix du 8 Rue Royer par rapport à la voie

Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue Royer se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Royer par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or

À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Royer se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 23.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Savigny, 21380 Messigny-et-Vantoux(3,490 €)

Chemin de Grancey, 21380 Messigny-et-Vantoux(3,496 €)

Rue des Ecoles, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,912 €)

Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Royer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.