2 Rue du Bief, 21380 Messigny-et-Vantoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 534 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bief, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Bief, 21380 Messigny-et-Vantoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vallier de Messigny à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - à 167 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or

À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 54.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 21380 Messigny-et-Vantoux(3,114 €)

Ruelle du Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,978 €)

Rue Bochot, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,921 €)

Rue du Val Suzon, 21380 Messigny-et-Vantoux(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.