32 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 044 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare - à 220 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Lavières

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Lavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Lavières dans son marché local

Prix du 32 Rue des Lavières par rapport à la voie

Sur Rue des Lavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 32 Rue des Lavières se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or

À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Lavières se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 46.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos du Roy, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,590 €)

Place de l’Eglise, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,579 €)

Ruelle des Ecoliers, 21380 Messigny-et-Vantoux(2,501 €)

Rue de la Mare, 21380 Messigny-et-Vantoux(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Lavières

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Lavières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.