22 bis Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 677 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 bis Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collã¨Ge - à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roland Dorgeles à 151 mètres
- ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 572 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 bis Rue Marcel Sembat se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Longvic et à Côte-d'Or

À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marcel Sembat se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Longvic et 9.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Florennes, 21600 Longvic(2,437 €)

Rue Jules Ferry, 21600 Longvic(2,576 €)

Rue du Suzon, 21600 Longvic(2,184 €)

Rue des Pommerets, 21600 Longvic(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.