41 Rue Guynemer, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Guynemer, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1141 mètres
Ventes au 41 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 41 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 41 Rue Guynemer se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Guynemer se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 16.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gustave Immobilier
longvic 21600
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