23 Rue du Canal, 21600 Longvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 964 € à 3 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Canal, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue du Canal, 21600 Longvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bief du Moulin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 254 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 55 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Longvic et à Côte-d'Or

À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canal se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Longvic et 14.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rente Sainte Benigne, 21600 Longvic(2,354 €)

Rue de l’Ecluse, 21600 Longvic(2,519 €)

Rue d'Ouges, 21600 Longvic(2,191 €)

Rue de Domois, 21600 Longvic(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.