8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €
de 1 494 € à 2 145 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Justice - à 192 mètres
  • - Gevrey-Chambertin à 658 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 19 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 57 mètres

Ventes au 8 Rue des Gémeaux

Les 13 ventes au 8 Rue des Gémeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2024
141 550 €(1 899 €/m²)
Appart.•4 p•74.53 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
7 mai 2024
112 000 €(1 821 €/m²)
Appart.•3 p•61.5 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
24 avril 2024
103 400 €(1 387 €/m²)
Appart.•4 p•74.55 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
23 février 2024
109 900 €(1 475 €/m²)
Appart.•4 p•74.52 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
12 juin 2023
170 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
4 mai 2023
128 000 €(2 075 €/m²)
Appart.•3 p•61.69 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
20 juillet 2022
144 700 €(1 929 €/m²)
Appart.•4 p•75.03 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
22 septembre 2021
128 200 €(1 705 €/m²)
Appart.•4 p•75.21 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
3 septembre 2021
110 000 €(1 782 €/m²)
Appart.•3 p•61.73 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
28 juin 2021
157 000 €(1 805 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
2 juin 2020
85 000 €(1 378 €/m²)
Appart.•3 p•61.69 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
19 mai 2020
115 000 €(1 537 €/m²)
Appart.•4 p•74.81 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
9 janvier 2020
100 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•4 p•75.03 m²
8 Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gémeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue des Gémeaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gémeaux par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or

À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gémeaux se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 30.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

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