2 Rue du Nivernais, 21110 Genlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 069 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Nivernais, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Nivernais, 21110 Genlis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 520 mètres
- Genlis à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 124 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 347 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 16.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.