33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

969 €
de 867 € à 1 194 €
Indice de confiance5/5

Le 33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 426 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf - à 667 mètres
  • - Genlis à 619 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 118 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 157 mètres

Ventes au 33 Avenue de Sprendlingen

Les 11 ventes au 33 Avenue de Sprendlingen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
89 870 €(1 100 €/m²)
Appart.•4 p•81.7 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
5 décembre 2024
128 000 €(1 567 €/m²)
Appart.•4 p•81.71 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
23 janvier 2024
58 784 €(872 €/m²)
Appart.•3 p•67.39 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
20 décembre 2023
58 784 €(882 €/m²)
Appart.•3 p•66.64 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
19 juillet 2021
73 480 €(1 136 €/m²)
Appart.•3 p•64.71 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
30 mars 2021
94 500 €(1 817 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
27 janvier 2021
92 000 €(1 353 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
2 novembre 2020
83 000 €(1 014 €/m²)
Appart.•4 p•81.89 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
4 septembre 2020
56 980 €(1 100 €/m²)
Appart.•2 p•51.8 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
28 février 2020
70 140 €(1 050 €/m²)
Appart.•3 p•66.8 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
6 décembre 2019
43 000 €(1 132 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
33 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Sprendlingen dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Sprendlingen par rapport à la voie

Sur Avenue de Sprendlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 33 Avenue de Sprendlingen se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Sprendlingen par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Sprendlingen se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Genlis et 62.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.

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